El pasado miércoles, 23 de agosto, en el Concejo Municipal del Municipio de La Ceja, se aprobó la modificación al PBOT, mediante el Proyecto de Acuerdo 07 del 2023.
Por medio de un documento de 220 páginas, los concejales de La Ceja del Tambo, estudiaron y deliberaron los componentes de zonificación que se modificaron en el nuevo PBOT.
En la intervención realizada por el Asesor Técnico, el Ingeniero Ambiental Juan José García, se justificó la modificación mediante explicación de la “armonización de los estudios básicos de amenaza y de riesgos”.
Como lo explicó Juan José García, en la sesión del Concejo; “La propuesta del presente Proyecto de Acuerdo, es incorporar dos nuevos corredores suburbanos. Un corredor que va sobre la vía hacía la Unión, con una longitud de 2.27 kilómetros, y un corredor nuevo que estará sobre la vía al municipio de Abejorral.
Estos Corredores Suburbanos tienen un sustento, y es dinamizar aspectos en términos de comercio y de servicios, en aquellas áreas a partir de unos diagnósticos que se elaboraron, donde se identificaron que los porcentajes de ocupación en términos de estas actividades son adecuados”.
Ante este importante proyecto, que busca cambiar la dinámica de asentamiento rural en el municipio de La Ceja del Tambo, DiariOriente atendió la denuncia de Manuel Quintero, presidente del Consejo Territorial de Planeación de este Municipio, quien explicó a este medio de comunicación el alcance de esta medida, de ser aprobada la modificación en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial.
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La tensión está puesta en el uso que se le dará a parte de un antiguo distrito de protección ambiental que Cornare, al decidir realinderar el distrito regional en 2018, de manejo integrado de los cerros de San Nicolás, el cual liberó este ecosistema que se extiende por las jurisdicciones de La Ceja, El Retiro, La Unión y El Carmen de Viboral. A La Ceja en esta redistribución le corresponde un total de 1.515 hectáreas.
En estas zonas se espera aplicar dos corredores suburbanos; La Ceja – La Unión, con un área de 164.64 hectáreas, La Ceja – Abejorral, con área de 124.93 hectáreas por medio de modelos de Agro parcelación y Eco parcelación.
Según Diego Gómez, Secretario de Planeación de La Ceja, estas hectáreas a urbanizar serían del 40% destinada a vivienda campestre, con restricción a Eco parcelación, donde 50% del área debe tener un proyecto productivo permanente. El 60% restante, según el funcionario, será destinado para preservación, restauración y uso sostenible.
El presidente del Concejo Municipal, Jonathan Andrés López, ante este proyecto refirió; “agradecerle también a la comunidad por ese estudio técnico que se hizo estos dos meses y medio, a cada uno de los Concejales en el estudio de cada componente de este Proyecto de Acuerdo que va a ir en beneficio de nuestra ciudadanía de los más de 80 mil habitantes”.
Por el momento el tema tiene tanto de largo, como de ancho, y es la comunidad de La Ceja del Tambo la que debe conocer lo que se tiene planeado con su territorio a futuro.
