La comunidad de Veleros apartamentos, proyecto construido por Contex, construcción que se encuentra en el sector de la Inmaculada en el municipio de Rionegro, exponen que en una “jugada” la constructora presionó a los propietarios a firmar una carta autenticada para que asumieran la valorización que le correspondía pagar a ellos, el problema más grave que ellos manifiestan es que la administración municipal asignó unos cobros elevadísimos a los propietarios, en el caso particular de un propietario, cuenta que le llegó un cobro por 2.100.000, de ese valor más de 1.500.000 corresponde a un parqueadero que no supera los 11 metros cuadrados. Los propietarios expresan una preocupación debido a que la administración municipal, en valorización, rechazan los derechos de petición y los recursos de reposición, y solo les responden que “hay que pagar”, y que si quieren solo lo pueden diferir a 60 meses, con un cobro mensual de 240.000 aproximadamente, para algunas personas, para otros es menos, aún así el valor final es muy superior a lo inicial, lo cual daría, en el caso de las cuotas de 240.000, un total de 14.400.000, esto demuestra unos intereses irrisorios y abusivos sobre un cobro de valorización de 2.100.000, a este panorama se suma que comenzaron las notificaciones en el mes de abril del año en curso y en las facturas que entregan están cobrando intereses desde el mes de enero.
Los dueños de los apartamentos no entienden en que se están basando para hacer el cobro de la valorización social, argumentan que en los recibos no aparecen las áreas reales de las cuales son propietarios, tampoco entienden el porqué les llego la notificación les llegó en este momento, cuando el proceso de valorización social comenzó hace mucho tiempo, la alcaldía sacó un decreto en marzo donde ellos ya no se pueden acoger a la excepción en la cual si el propietario vivía en el predio no se le cobraba valorización, se encuentran desconcertados por recibir esta notificación tan tarde cuando ya no se pueden acoger a dicha excepción.
Encuentran demasiadas inconsistencias en el cobro como: 1) La notificación y el cobro tardío de la valorización, cuando además existen facturas que estaban generadas desde enero y las entregaron en abril. 2) Que les llegue un cobro mayor por el parqueadero que por el mismo apartamento. 3) Que personas con apartamentos más pequeños pagan más que propietarios de apartamentos con mayor metraje. 4) El elevado numero de cuotas (60) y el elevado valor de cada cuota, que suma un total superior a la inicial. Respecto a esto les han respondido desde valorización que este diferido a 60 cuotas se hace automáticamente.
