El Club Fizebad, ubicado en el municipio de El Retiro, es objeto de una disputa sobre su posible venta, debido a su alto valor como terreno y su potencial para proyectos inmobiliarios. La propiedad, con 350 propietarios, enfrentó divisiones por propuestas de compra del terreno, generando tensiones entre quienes desean vender y los que prefieren conservarlo por su legado histórico y cultural.
Este enfrentamiento surgió a raíz de propuestas de compra del terreno por parte de dos destacadas firmas constructoras de Medellín, lo que exacerbó las divisiones entre los propietarios y la administración actual, representada por la Corporación Hacienda Fizebad.
Un informe revelado por El Colombiano el pasado 12 de noviembre expone la tensión que ha rodeado a Fizebad, catalogado como uno de los terrenos de mayor valorización en Colombia.
Un dictamen conciliatorio emitido el 10 de octubre ha proporcionado un alivio temporal al club. Este dictamen confirma un pacto que concede a la Corporación Hacienda Fizebad la gestión del club hasta el año 2039. Además, regulaciones medioambientales limitan la posibilidad de construir más de una vivienda por hectárea en la zona, lo que reduce el potencial para desarrollos inmobiliarios en el área.
El conflicto entre los propietarios se acentúa entre los que buscan vender y los que desean conservar el patrimonio, representado en una casa con más de 200 años de historia, pese a que un tribunal ha fallado a favor del club y del convenio firmado hasta 2039.
Aunque no se ha especificado su valor exacto, propiedades cercanas de menor tamaño oscilan entre US$3,5 millones y US$10 millones. Fizebad cuenta con 128.000 metros cuadrados de terreno, incluyendo instalaciones como campo de golf, áreas de equitación, pesebreras, pastos, casa para eventos, canchas de tenis, piscina y un lago. Además, tiene acuerdos con clubes sociales y ejecutivos de Medellín, siendo reconocido como un sitio exclusivo para eventos debido a su legado histórico desde 1825.
Este fallo judicial, si bien temporaliza la disputa actual, no ha disipado por completo las tensiones entre los propietarios. Algunos de ellos continúan abogando por la venta del terreno, desafiando el convenio establecido con la Corporación Hacienda Fizebad.
El Club Fizebad, más allá de su valor económico, es un emblema cultural y arquitectónico para El Retiro, con una casa de más de 200 años que encierra la historia de la región. A pesar de los desacuerdos, la resolución judicial actual salvaguarda temporalmente este legado, aunque el futuro del club sigue en una encrucijada entre la preservación de la historia y los intereses comerciales.
