En el marco de la sesión del Concejo Municipal de Rionegro, del 28 de octubre de 2021, se socializó el proceso y presentación de curadores urbanos del municipio de Rionegro.
La designación de los curadores, hace parte de un proceso que inició desde el año 2016, año desde el cual se venía trabajando en el tema y pasando reportes de la dinámica y actividad inmobiliaria del municipio, para que a partir de la voluntad de la Administración Municipal y los análisis del DNP (Departamento Nacional de Planeación), se tuviera la designación de dos curadores para el municipio de Rionegro.
Natalia Merino, subsecretaría de Ordenamiento Territorial, expuso que: «desde el año 2019, el Ministerio de Vivienda definió que para el municipio de Rionegro se deberían crear dos curadurías urbanas, dado el comportamiento inmobiliario que ha tenido en los últimos años el municipio.»
¿Quiénes son los curadores?
En el año 2020 se abrió el concurso de méritos para el cargo de curadores, el proceso del concurso lo llevó a cabo la Superintendencia de Notariado y Registro, en conjunto con la oficina de la Función Pública. Este concurso es a nivel nacional, al cual se presentaron 16 candidatos, de los cuales 12 pasaron el examen inicial y 10 quedaron en la lista de elegibles, de los cuales se eligieron los dos mejores puntajes para el cargo de curadores en Rionegro.
Los curadores elegidos fueron: Curador Primero, Víctor Hugo Osorio y Curadora Segunda, Gloria María González; quienes deberán trabajar por el buen desarrollo urbanístico del municipio y la aplicación de la norma para la planificación urbana.
Gloria María González tiene experiencia en consultoría para el sector público en la formulación de proyectos de regularización urbanística, PIOM, planes parciales y planes de ordenamiento territorial y como asesora para la aprobación de proyectos inmobiliarios atendida desde el sector privado y en estructuración conjunta entre sector público y privado de proyectos de ciudad. Por su parte, Víctor Hugo Osorio, tiene amplia experiencia como curador urbano, ya que desempeñó este cargo por muchos años en la ciudad de Itagüí, en el Valle de Aburrá.
Los retos de los curadores radica en lograr un desarrollo urbano armónico con las normas establecidas dentro del POT (Plan de Ordenamiento Territorial) y el Plan de Desarrollo Municipal.
Funciones
El curador urbano es un particular que cumple funciones públicas, esta figura está reglamentada desde la ley 388 de 1997.
Las funciones de los curadores consisten en expedir las licencias de urbanización y construcción en cada una de sus modalidades, en cumplimiento de las normas establecidas por el Plan de Ordenamiento Territorial, dando también cumplimiento a las normas nacionales en cuanto a los tiempos.
La importancia del curador en una ciudad se define por el desarrollo inmobiliario en un territorio, en este caso Rionegro ha tenido un desarrollo inmobiliario muy fuerte en los últimos años y por este motivo la administración tomó la decisión de que se hiciera el concurso de curadores, para que cumplan la función de expedir las licencias de construcción y no la oficina de planeación, por lo tanto, planeación se dedicará a realizar la planificación de la ciudad.
¿Desde cuándo comienzan a ejercer?
Comienzan a ejercer desde el próximo lunes 8 de noviembre. La Curaduría Primera estará ubicada en el edificio San Miguel en las oficinas 211 – 212, y la Curaduría Segunda en el centro comercial San Francisco en el local 302; ambas abiertas a la comunidad de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
