AltiplanoBosquesEmbalsesPáramo

En el Oriente Antioqueño la venta de viviendas aumentó 22% durante 2017

Publicidad

Galería Inmobiliaria y la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia reportaron que en el oriente antioqueño la construcción de vivienda creció un 22% en el 2017, el desarrollo urbanístico del oriente antioqueño se evidencia con las 3.943 unidades inmobiliarias comercializadas el año anterior, frente a las 3.220 unidades vendidas de 2016,

La dinámica de la construcción se ha extendido tanto en el oriente que ha crecido seis veces más y logra representar aproximadamente el 10% del total de proyectos nuevos en el departamento de Antioquia.

En estos datos se incluyen las ventas de apartamentos, casas y lotes urbanizados, que sumaron 900 mil millones de pesos.

Adicionalmente, de cara a lo que será este 2018, se tasó una oferta de 2.723 unidades nuevas, que se sumarían a nuevos licenciamientos en el Carmen de Viboral, El Retiro, Guarne, La Ceja, Marinilla y Rionegro, que contribuirán a una dinámica de crecimiento similar para este año.

Incluso, los fundamentales de la economía del país también ayudan, porque “por un lado vemos que el año pasado la valorización del suelo rural en la zona fue del 11,3 %. Y, por el otro, si descontamos la inflación de 4,16 % registrada en 2017 para Medellín, se genera una diferencia de 7,14 % a favor de la inversión”, comentó Federico Estrada, gerente del gremio inmobiliario.

 

Por su parte, Guillermo León Gómez Rendón, secretario de Planeación de Rionegro, indicó que en este municipio existe una oferta de vivienda que incluye precios que van desde 52 millones de pesos hasta 2.500 millones.

Solo en 2017 se aprobaron 2.589 unidades de vivienda en dicho municipio, que representaron un crecimiento de 157,3 % frente a las 1.006 de 2016.

Esta dinámica se reflejó en los 303.683 metros cuadrados licenciados el año pasado para vivienda, un crecimiento de 50,6 % respecto a los 201.522 metros de 2016. “Una cosa es que un constructor tenga una licencia para realizar la edificación, pero de ahí a que construya puede pasar hasta tres años. Muchas cosas, hasta desistimiento de ejecutar la obra”, indicó el secretario de Planeación.

De otro lado, las cuentas de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en Antioquia indicaron que el año pasado se vendieron 2.429 unidades, que significaron una caída del 4 % frente a las 2.541 unidades de 2016.

No obstante, para este año hay buenas expectativas, con menores tasas de interés, reactivación de la economía y proyectos de infraestructura que se ejecutan. “Se estima un crecimiento del 8 % en ventas de vivienda este 2018 en el Oriente”, resaltó Camacol.

Fuente: elcolombiano.com

 

Publicaciones relacionadas

Botón volver arriba
Cerrar